힐스테이트 회룡힐스테이트 모델하우스 회룡역 파크뷰 모델하우스 분양정보서울 접근성이 뛰어난 수도권 신축 아파트는 분양가 상승과 더불어 더욱 신중한 선택이 요구되었습니다. 교통망과 학군, 생활 인프라 모두를 아우르며 안정적인 입지를 확보한 주거지는 향후 자산 가치 방어 측면에서 메리트가 부각되었는데요. 관련하여 풍부하고 지속적인 수요가 기대되어 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 들어서며 지하 3층부터 지상 33층까지 총 12개 동 규모로 조성했는데요. 대지너비는 약 21,376평, 건축면적은 3,998평가량으로 총 1,816세대가 들어서며 용적률은 249.92%를 회룡힐스테이트 모델하우스 적용, 연면적 273,363.48㎡로 지어질 예정이었습니다. 주차대수는 2,439대로 세대당 1.3대 이상을 수용해 늦은 시간에도 넉넉한 주차 여건을 갖췄으며 전면 지하주차장 구조로 동선 효율성을 높였습니다.이 외에도 일반분양분은 674호로 배정했으며 공공 및 민간임대도 909세대를 공급했는데요. 뿐만 아니라 당 사업지는 전체의 약 80.8%가 남향 위주로 배치되어 채광이 우수하였고, 일부 세대에서는 사패산 조망도 가능해 쾌적한 주거 가치를 제공했습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 현장은 거주자 중심 설계를 도입해 다양한 유닛이 공급되었는데요. A, C형으로 분류된 중소형 평면은 회룡힐스테이트 모델하우스 단독 거주에서 가족 단위까지 수요 응집을 고려한 구조였으며 아파트는 남향 위주로 배치되어 채광 확보에 유리하였습니다.회룡역 힐스테이트 파크뷰 공동주택의 84A형은 남향을 기준으로 통경축이 조성되었고요. 공원형 조경과 단지 중앙 배치 동선은 바람길과 채광 통풍 모두를 고려한 점이 특징이었습니다. 실내 구조는 LDK로 주방과 다이닝, 거실이 유기적으로 연결돼 개방감이 높았으며 드레스룸과 팬트리 등의 특화 수납도 강화되었습니다.거실 중심 공간은 무상 발코니 확장 시 공간 활용성이 극대화되며 부부침실에는 마스터룸 기능과 전용 스타일링 공간이 배치되었는데요. 수납공간은 회룡힐스테이트 모델하우스 워크인, 붙박이장 등으로 분산되어 실사용 면적을 체계적으로 분할했고요. 복도와 실내 도어는 외단열시스템 및 층간소음 저감 자재로 마감 처리하였습니다.59A 타입은 일자형 주방 레이아웃을 적용해 공간이 더욱 넓고 시원하게 느껴졌으며 개방감이 우수하였는데요. 반면 59B와 59C 타입은 안방에 파우더룸과 드레스룸이 함께 마련돼 계절 옷이나 다양한 기타용품 정리에 용이했고 주방과 다용도실이 맞닿아 효율적인 가사 동선인 이른바 원스톱 가사존이 구현되었습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 공동주택의 84A 타입은 안방과 거실, 두 개의 침실이 일렬로 배치돼 일조량 확보에 회룡힐스테이트 모델하우스 유리하였고, 채광 효율성도 극대화되었는데요. 특히 안방 발코니 옆에 실외기실이 따로 배정되어 일상 소음을 줄이는 데도 신경 썼고요.​84B와 84C는 주방 바로 옆에 세탁기와 건조기를 설치할 다용도실이 위치해 가사 편의성이 높았으며 현관과 복도에 각각 팬트리를 구성해 수납공간이 넉넉해짐에 따라 짐이 많은 가족에게도 선호도 높은 구조였습니다.당 사업지의 커뮤니티 시설은 건강과 여가의 균형을 맞춘 피트니스존과 PT룸, 골프연습장, 사우나, 북카페, 독서실, 프라이빗 오피스 등이 조성되었는데요. 키즈라운지 및 어린이 전용 공간도 확보되어 자녀 양육에도 기여하도록 회룡힐스테이트 모델하우스 구성되었으며 무인 세탁실과 미팅룸 등 생활형 부대시설도 배치되었습니다.생활인프라를 살펴보면 이마트와 식자재마트 등 쇼핑 편의시설과 전통시장, CGV 등 문화시설도 인접했었는데요. 중랑천 수변공원과 도봉산, 수락산, 사패산 등 천혜 자연환경을 가까이 두었습니다. 실외 활동과 휴식 여건이 조성된 점은 쾌적한 일상성을 갖춘 장점이었습니다. 특히 공동주택은 의정부 성모병원, 경기도의료원 등 상급 의료기관 접근성이 뛰어나 의료서비스 수요 충족이 수월했고요.교육 환경은 현장 인근 호원초, 호원중이 도보권에 위치해 교육 안정성까지 겸비했습니다. 또한 신곡동 학원가와 공동주택 생활권 내에 회룡힐스테이트 모델하우스 자리해 사교육 인프라를 누리기 탁월하였는데요. 입주 이후에도 교육과정 연계성 및 안심도보 통학권에 따라 학부모층의 선호도가 뛰어날 것으로 판단되었습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트 단지의 교통환경은 회룡역 경전철과 1호선을 도보로 접근 가능한 더블 역세권에 위치하였는데요. 서울 진입 시 약 30분만에 청량리역, 20분만에 노원까지 진입이 가능했고, 서부 간선축 제1순환 고속도로와 접점이 형성되어 차량 이동도 원활하였습니다.이 밖에도 동부간선도로의 지하화 계획은 서울 접근성과 연결되는 미래효용을 높였고요. GTX C노선 수혜지로 직접적인 평가를 받아 장기적 자산 가치 회룡힐스테이트 모델하우스 상승의 기대감도 형성되었는데요.GTX를 포함한 광역철도망 외에도 기존의 도시 인프라와 공공행정타운, 나리벡시티와의 인접성은 도심 내 대표 주거권역으로써의 입지를 굳히는 기반이 되었는데요. 이는 실거주자뿐 아니라 투자자 입장에서도 주요성 높은 입지로 평가되었습니다.더군다나 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 인근에 고층 건물이 전무하고, 사패산 조망이 확보되어 높은 프리미엄이 기대되었는데요. 의정부시는 반환된 미군기지 부지를 중심으로 다양한 인프라가 들어설 계획으로 정비사업도 활발하게 추진되었습니다. 덕분에 지역의 생활 편의성을 높이는 것은 물론이고 부동산 가치 상승에도 긍정적이라고 생각되어 현장을 살펴보았습니다.​