김포 가야역롯데캐슬 모델하우스 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양정보수도권 주택공급의 부족으로 인해 많은 분들이 내 집 마련에 주목하는 상황인데요. 특히 대중 교통망이 수준급으로 갖춰진 지역 내 부동산은 강보합세를 띄고 있는 상황입니다, 현지 주민들의 신축으로의 이주 수요까지 겹치면서 인기를 더해가고 있는가운데 이런 맥락에서 김포 역세권 풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 살펴보았습니다. 사업개요를 살펴보시면 김포 풍무동 풍무구역 1-1블록에 자리하였으며 풍무동 30-1번지 일원이었는데요. 대지면적이 26,598.78제곱미터, 연면적 125,073.44제곱미터의 규모로 건설하였습니다. 19.51%의 건폐율과 269.98%의 용적률로 설계하였고 지하 4층~지상 18층에서 28층에 가야역롯데캐슬 모델하우스 9개동으로 배치하였습니다. 총 720세대가 입주하는 곳이며 1,074대의 주차계획을 하여 세대당 1.49대의 여유로운 주차가 가능하였습니다. 내부 타입은 전용면적 65, 75, 84 타입의 중소형 평형으로 구성하였는데요. 실속을 추구하는 분들의 만족도를 높일 수 있는 크기이자 환금성이 높았습니다. 75타입은 A, B, C로 유닛을 나눴으며 나머지 두 타입은 각각 A, B로 유닛을 구성해 총 7의 유닛으로 세분화하였습니다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 A 타입은 모두 4베이 판상형으로 설계하였는데요. 그리고 B와 C 타입은 2베이 탑상형을 적용했습니다. 판상형의 경우 가야역롯데캐슬 모델하우스 거실과 주방이 마주하는 대면형이며 맞통풍과 개방성이 예상되었으며 탑상형의 경우 리빙룸 공간을 다이닝룸과 넓게 만들었고 LDK 구조를 적용했습니다. 공통적으로 현관 창고 및 팬트리와 드레스룸, 발코니, 아일랜드 식탁을 적용한 것이 특징으로 보여졌습니다. 이로써 공간 활용성을 강화하였는데요, 본 현장은 비슷한 가격 대비 약 2평 정도가 더 넓은 공간 효율성을 갖춘것으로 보여졌습니다. 1군 건설사의 시공력과 함께 고급 마감재, 첨단 주거시스템을 적용해 품격과 편의성을 높였습니다. 남향 위주로 배치되었으며 일자형 또는 V자형으로 각 동이 건설되었는데요. 따라서 가야역롯데캐슬 모델하우스 일조량이 풍부하고 시야를 가리지 않아 탁 트인 조망권 확보에 유리할 것으로 보여졌습니다. 지상에 차가 다니지 않은 차 없는 공원형 단지이고 그린바이그루브 중앙광장, 어린이 놀이터, 헬시 테라스 라운지, 주민운동시설, 포레가든 등의 휴게, 공동시설이 조성된다 전하였습니다. 단지 내 어린이집이 제공되며 캐슬리안센터에서는 에듀, 스포츠, 컬처로 나눠 다채로운 시설을 조성되고 작은 도서관, 남녀 독서실, 스터디룸 등을 두어 학습에 유용하겠고 공유 주방, 코인세탁실, 다이닝 카페 등을 제공하였습니다. 또한 피트니스센터, 실내골프연습장, GX 룸, 사우나도 수준급으로 조성된다 가야역롯데캐슬 모델하우스 전하였습니다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 사업지는 김포골드라인 풍무역을 700미터 거리에 두고 있어 지하철 역세권에 속하였는데요. 또한 버스정류장이 인접하여 대중 교통망을 이용하기에 좋은 위치에 자리했습니다. 또한 서울과 인천, 경기도의 주요 도심으로 향하는 광역버스 노선이 풍부했습니다. 자차 이동도 우수한 곳으로 김포 IC까지 4.8km, 한강시네폴리스 IC까지 2.7km 거리에 있었는데요. 이로서 서울 등의 광역 접근성을 갖추고 있으며 주변과 서울, 경기의 주요 일터로의 빠른 출퇴근이 가능했습니다. 구체적으로 김포공항, 코엑스 마곡, LG사이언스 파크, 상암 DMC, 여의도까지 빠른 가야역롯데캐슬 모델하우스 이동이 가능하고 10분~40분대로 오가는 워라밸 라이프에 적합했습니다. 단지 바로 옆으로 홈플러스가 자리하여 대형 편의시설을 편리하게 이용할 수 있었는데요. 또한 이마트 트레이더스, CGV 등의 풍무동을 대표하는 중심상권을 간편하게 원스톱으로 이용할 수 있는 생활 인프라를 확보하였습니다. 주변으로 김포시 종합운동장과 김포 시청, 풍무 도서관, 풍무 체육센터가 자리해 도보이용이 가능하였는데요. 관공서 이용이 간편하고 쇼핑과 외식, 문화, 여가 생활에 편리한 시설들이 풍부하게 자리하였습니다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 공동주택은 교통호재가 풍부한 곳으로 지하철 5호선 방화역에서 기포한강2 콤팩트시티로 가야역롯데캐슬 모델하우스 연장되는 노선이 2031년에 개통할 예정으로 진행되는 사업이 예비 타당성 조사 중에 있습니다. 또한 서부권 급행철도 GTX-D 노선이 김포 장기역에서 부천종합운동장역으로 연결되는 노선으로 2035년 개통할 목표로 진행 중이었습니다. 김포 재정비 촉진지구에 위치하고 있으며 개발사업지역에 포함되었는데요. 상업, 문화, 행정, 업무 및 주거 시설이 확충될 것으로 기대하였습니다. 사업지 인근에는 국제 스케이트장과 인하대 메디컬 캠퍼스가 들어설 예정이었습니다. 이로인한 고용 및 의료 인프라 확대로 이어지게 되며 보다 살기 좋은 정주여건을 예상했습니다. 자녀 교육에 탁월한 선택을 가야역롯데캐슬 모델하우스 할 수 있는 교육 환경을 품고 있었는데요, 신풍 초등학교가 단지에서 300m 거리에 위치하였습니다. 안심하고 걸어서 통학할 수 있는 학세권이고 1km 이내에 양도중학교와 김포고, 풍무고 등의 학교가 자리하였습니다. 350~390m 거리에 초등학교, 중학교 예정지가 위치해 교육 환경이 더욱 확충되며 사우동, 풍무동의 학원가도 인접하였습니다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 apt는 편리한 교통과 교육 환경과 함께 직주근접으로 실거주에 용이했습니다. 또한 향후 시세차익이 기대되고 투자성을 품고 있는 브랜드 APT인데요, 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다. 가야역롯데캐슬 모델하우스 ​